32 Rue Suzanne, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Suzanne, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Cimetière à 192 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 358 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 344 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 522 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Suzanne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 32 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 32 Rue Suzanne se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Suzanne par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Suzanne se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 32.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Suzanne à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Suzanne est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 32 Rue Suzanne à Le Tréport, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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