28 Rue Suzanne, 76470 Le Tréport
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Suzanne, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Cimetière à 200 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 364 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 351 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 529 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 47 mètres
Ventes au 28 Rue Suzanne
Une vente a été recensée au 28 Rue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Suzanne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 28 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 28 Rue Suzanne se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Suzanne par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Suzanne se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 32.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Suzanne à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Suzanne est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 28 Rue Suzanne à Le Tréport, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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