3 Rue Thiers, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Thiers, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 186 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 568 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 591 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 733 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 313 mètres
Ventes au 3 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 3 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thiers, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Thiers à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Thiers est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
