34 Rue Thiers, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Thiers, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 121 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 505 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 535 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 663 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Thiers, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 34 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 34 Rue Thiers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Thiers par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Thiers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 31.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Thiers à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Thiers est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
