5 Rue Victor Hugo, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Quai Sadi Carnot à 127 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 803 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 776 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 955 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 427 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 10.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Hugo à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Hugo est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
