11 Ruelle des Patis, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle des Patis, affiche un prix moyen de 2 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Ruelle des Patis, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 397 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Les Floralies à 241 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 281 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 285 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 452 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle des Patis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle des Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle des Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle des Patis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle des Patis dans son marché local
Prix du 11 Ruelle des Patis par rapport à la voie
Sur Ruelle des Patis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 11 Ruelle des Patis se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle des Patis par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Ruelle des Patis se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 35.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Ruelle des Patis à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 11 Ruelle des Patis est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
