5 de Allee de Bruxelles, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 de Allee de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 dd et de n°3 dc.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 609 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 de Allee de Bruxelles, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Clairval à dominante résidentielle.
8 niveaux - 609 logements - 12426 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clairval à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 438 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 552 mètres
- - Ecole maternelle du Clairval à 145 mètres
- - Ecole élémentaire du Clairval à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 de Allee de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 de Allee de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 de Allee de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 de Allee de Bruxelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 de dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 de Allee de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 de Allee de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 de Allee de Bruxelles dans son marché local
Prix du 5 de Allee de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Allee de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 de Allee de Bruxelles se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 de Allee de Bruxelles par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 de Allee de Bruxelles se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et 36.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 de Allee de Bruxelles à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 5 de Allee de Bruxelles est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
