7 cg Allée de Gaspéri, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 cg Allée de Gaspéri, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 ch et de n°6 cf.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 609 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 cg Allée de Gaspéri, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Clairval à dominante résidentielle.
8 niveaux - 609 logements - 12426 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Mjc à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 383 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 623 mètres
- - Ecole maternelle du Clairval à 210 mètres
- - Ecole élémentaire du Clairval à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 cg Allée de Gaspéri
Aucune vente n'a été recensée au 7 cg Allée de Gaspéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 cg Allée de Gaspéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 cg Allée de Gaspéri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 cg Allée de Gaspéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 cg Allée de Gaspéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 cg Allée de Gaspéri dans son marché local
Prix du 7 cg Allée de Gaspéri par rapport à la voie
Sur Allée de Gaspéri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 7 cg Allée de Gaspéri se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 cg Allée de Gaspéri par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 cg Allée de Gaspéri se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et 37.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 cg Allée de Gaspéri à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 7 cg Allée de Gaspéri est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
