2 bis Impasse Saint Denis, 76170 Lillebonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Saint Denis, 76170 Lillebonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Hôtel De Ville à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 370 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Saint Denis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Saint Denis dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Saint Denis par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 bis Impasse Saint Denis se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Saint Denis par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Saint Denis se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 29.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Saint Denis à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Saint Denis est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 bis Impasse Saint Denis à Lillebonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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