2 bis Rue Alsace Lorraine, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Alsace Lorraine, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Médiathèque à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 670 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 131 mètres
Ventes au 2 bis Rue Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 2 bis Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alsace Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 bis Rue Alsace Lorraine se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alsace Lorraine se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 21.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Alsace Lorraine à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Alsace Lorraine est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
