2 Rue Auguste Desgenetais, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Desgenetais, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Desgenetais, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 267 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 267 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Desgenetais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Desgenetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Desgenetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Desgenetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Desgenetais dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Desgenetais par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Desgenetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue Auguste Desgenetais se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Desgenetais par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Desgenetais se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et -19.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Desgenetais à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Desgenetais est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lillebonne a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
