2 Rue Cesarine, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cesarine, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cesarine, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne - Théatre Romain / Place Félix Faure à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 519 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 970 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cesarine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cesarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cesarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cesarine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cesarine dans son marché local
Prix du 2 Rue Cesarine par rapport à la voie
Sur Rue Cesarine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue Cesarine se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cesarine par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cesarine se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 24.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cesarine à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cesarine est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
