2 bis Rue du Hauzay, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Hauzay, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Hauzay, 76170 Lillebonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place F. Faure à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 683 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Desgenetais - Notre-Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Hauzay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Hauzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Hauzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Hauzay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Hauzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Hauzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Hauzay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Hauzay par rapport à la voie
Sur Rue du Hauzay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 bis Rue du Hauzay se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Hauzay par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Hauzay se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 21.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Hauzay à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Hauzay est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
