2 Rue du Hauzay, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hauzay, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Hauzay, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place F. Faure à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 683 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Desgenetais - Notre-Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hauzay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hauzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hauzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hauzay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hauzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hauzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hauzay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hauzay par rapport à la voie
Sur Rue du Hauzay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue du Hauzay se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hauzay par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Hauzay se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 21.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Hauzay à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Hauzay est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
