2 Rue du Havre, 76170 Lillebonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Havre, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1842, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Hôtel De Ville à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 436 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Havre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue du Havre se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Havre se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 29.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Havre à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Havre est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Rue du Havre à Lillebonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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