2 Rue du Lin, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lin, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lin, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Clairval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Henri Messager à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 522 mètres
- - Collège de la Côte Blanche à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 516 mètres
- - Ecole maternelle du Clairval à 226 mètres
- - Ecole élémentaire du Clairval à 226 mètres
Ventes au 2 Rue du Lin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lin par rapport à la voie
Sur Rue du Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue du Lin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lin par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et 32.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lin à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lin est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
