5 Rue du Lin, 76170 Lillebonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lin, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lin, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Clairval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 497 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 513 mètres
- - Ecole maternelle du Clairval à 180 mètres
- - Ecole élémentaire du Clairval à 180 mètres
Ventes au 5 Rue du Lin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Lin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lin par rapport à la voie
Sur Rue du Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 5 Rue du Lin se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lin par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et 40.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lin à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lin est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 5 Rue du Lin à Lillebonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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