7 Rue du Moulin Enrage, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin Enrage, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Moulin Enrage, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Clairval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 38 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Moulin Enragé à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 609 mètres
- - Collège de la Côte Blanche à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 396 mètres
- - Ecole maternelle du Clairval à 126 mètres
- - Ecole élémentaire du Clairval à 126 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin Enrage
Les 6 ventes au 7 Rue du Moulin Enrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Enrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin Enrage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Enrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Enrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin Enrage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin Enrage par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Enrage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 7 Rue du Moulin Enrage se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin Enrage par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Moulin Enrage se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 21.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Moulin Enrage à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Moulin Enrage est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
