99 Rue Goubermoulins, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Goubermoulins, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°95 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Goubermoulins, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Goubermoulins à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 1203 mètres
- - Collège de la Côte Blanche à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 906 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Goubermoulins
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Goubermoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Goubermoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Goubermoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Goubermoulins dans son marché local
Prix du 99 Rue Goubermoulins par rapport à la voie
Sur Rue Goubermoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 99 Rue Goubermoulins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Goubermoulins par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Goubermoulins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Goubermoulins à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Goubermoulins est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
