9 Rue Guillaume le Conquerant, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guillaume le Conquerant, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Guillaume le Conquerant, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne - Théatre Romain / Place Félix Faure à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 563 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 937 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guillaume le Conquerant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guillaume le Conquerant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guillaume le Conquerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guillaume le Conquerant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume le Conquerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume le Conquerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guillaume le Conquerant dans son marché local
Prix du 9 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquerant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 9 Rue Guillaume le Conquerant se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guillaume le Conquerant se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 27.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Guillaume le Conquerant à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Guillaume le Conquerant est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
