18 Rue Kinkerville, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kinkerville, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.9 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Kinkerville, 76170 Lillebonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne - Temple / Place Thimotee Holley à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 764 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 769 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Desgenetais - Notre-Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kinkerville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kinkerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kinkerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kinkerville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kinkerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kinkerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kinkerville dans son marché local
Prix du 18 Rue Kinkerville par rapport à la voie
Sur Rue Kinkerville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 18 Rue Kinkerville se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kinkerville par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kinkerville se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et -33.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Kinkerville à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Kinkerville est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lillebonne a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
