48 Rue Thiers, 76170 Lillebonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 b et de n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Thiers, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Hôtel De Ville à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 299 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 48 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 48 Rue Thiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Thiers par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Thiers se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 31.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Thiers à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Thiers est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 48 Rue Thiers à Lillebonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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