12 Rue des Mesnils, 76570 Limésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mesnils, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Mesnils, 76570 Limésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Limésy.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limesy - Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Malet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mesnils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mesnils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mesnils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mesnils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesnils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesnils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mesnils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mesnils par rapport à la voie
Sur Rue des Mesnils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue des Mesnils se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mesnils par rapport à Limésy et à Seine-Maritime
À Limésy, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mesnils se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Limésy et -26.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limésy a augmenté de 26.25 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 12 Rue des Mesnils à Limésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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