13 b Chemin des Hortensias, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Chemin des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 a mais identique à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Chemin des Hortensias, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Chemin des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Chemin des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Chemin des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Chemin des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Chemin des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 b Chemin des Hortensias par rapport à la voie
Sur Chemin des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 13 b Chemin des Hortensias se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Chemin des Hortensias par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Chemin des Hortensias se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Luneray et 23.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Chemin des Hortensias à Luneray
Le loyer moyen estimé au 13 b Chemin des Hortensias est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
