2 Chemin des Primevères, 76810 Luneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Primevères, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Primevères, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luneray.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Primevères par rapport à la voie
Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Chemin des Primevères se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Primevères par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Primevères se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Luneray et -19.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luneray a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Chemin des Primevères à Luneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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