3 Impasse du Presbytère, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 067 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Presbytère, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 68 parkings - 728 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 414 mètres
Ventes au 3 Impasse du Presbytère
Les 4 ventes au 3 Impasse du Presbytère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Presbytère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 3 Impasse du Presbytère se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Presbytère par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Presbytère se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Luneray et 42.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Presbytère à Luneray
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Presbytère est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
