3 Impasse du Presbytère, 76810 Luneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 360 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Presbytère, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 68 parkings - 728 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 414 mètres
Ventes au 3 Impasse du Presbytère
Les 4 ventes au 3 Impasse du Presbytère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Presbytère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 3 Impasse du Presbytère se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Presbytère par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Presbytère se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Luneray et 45.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Presbytère à Luneray
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Presbytère est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 10.78 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse du Presbytère
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 3 Impasse du Presbytère à Luneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
