4 Passage de la Porte Rouge, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Porte Rouge, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 a mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage de la Porte Rouge, 76810 Luneray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Porte Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Porte Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Porte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Porte Rouge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Porte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Porte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Porte Rouge dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Porte Rouge par rapport à la voie
Sur Passage de la Porte Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Passage de la Porte Rouge se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Porte Rouge par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Porte Rouge se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Luneray et 28.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage de la Porte Rouge à Luneray
Le loyer moyen estimé au 4 Passage de la Porte Rouge est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
