16 Place René Coty, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place René Coty, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place René Coty, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 502 mètres
Ventes au 16 Place René Coty
Une vente a été recensée au 16 Place René Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place René Coty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place René Coty dans son marché local
Prix du 16 Place René Coty par rapport à la voie
Sur Place René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 16 Place René Coty se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place René Coty par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place René Coty se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Luneray et 13.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place René Coty à Luneray
Le loyer moyen estimé au 16 Place René Coty est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
