29 Place René Coty, 76810 Luneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Place René Coty, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place René Coty, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luneray.
2 niveaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place René Coty, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place René Coty dans son marché local
Prix du 29 Place René Coty par rapport à la voie
Sur Place René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 29 Place René Coty se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place René Coty par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place René Coty se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Luneray et 19.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place René Coty à Luneray
Le loyer moyen estimé au 29 Place René Coty est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 10.78 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 29 Place René Coty à Luneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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