2 Rue de Beauvais, 76810 Luneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Beauvais, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Luneray.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de Beauvais se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauvais par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauvais se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Luneray et -16.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luneray a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 2 Rue de Beauvais à Luneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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