16 Rue de la Cure, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Cure, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Cure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 16 Rue de la Cure se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Cure par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Cure se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Luneray et 36.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Cure à Luneray
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Cure est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
