4 Rue de la Cure, 76810 Luneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Cure, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 68 parkings - 728 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 321 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cure
Les 2 ventes au 4 Rue de la Cure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 4 Rue de la Cure se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cure par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cure se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Luneray et 34.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Cure à Luneray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Cure est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 10.78 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 4 Rue de la Cure à Luneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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