4 Rue de la Cure, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Cure, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 68 parkings - 728 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 321 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cure
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Rue de la Cure se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cure par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cure se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Luneray et 43.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Cure à Luneray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Cure est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
