31 Rue de la République, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°32 et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la République, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luneray.
1 niveau - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la République dans son marché local
Prix du 31 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 31 Rue de la République se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la République par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la République se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Luneray et -3.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la République à Luneray
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la République est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luneray a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
