28 Rue du Puits, 76810 Luneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Puits, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luneray.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 28 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 28 Rue du Puits se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Puits par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Puits se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Luneray et -27.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luneray a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 28 Rue du Puits à Luneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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