15 Rue Gutenberg, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gutenberg, 76810 Luneray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gutenberg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 15 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 15 Rue Gutenberg se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gutenberg par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gutenberg se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Luneray et 23.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gutenberg à Luneray
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gutenberg est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
