12 Square Jean Venable, 76810 Luneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Square Jean Venable, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°8 b.Cette maison est une construction de 2021,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Square Jean Venable, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Luneray.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Jean Venable
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Jean Venable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Jean Venable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Jean Venable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Jean Venable dans son marché local
Prix du 12 Square Jean Venable par rapport à la voie
Sur Square Jean Venable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Square Jean Venable se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Jean Venable par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Jean Venable se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Luneray et -13.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luneray a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 12 Square Jean Venable à Luneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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