22 Place de Sandy, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de Sandy, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de Sandy, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0862 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Clères à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de Sandy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de Sandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de Sandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de Sandy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de Sandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de Sandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de Sandy dans son marché local
Prix du 22 Place de Sandy par rapport à la voie
Sur Place de Sandy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 22 Place de Sandy se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de Sandy par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de Sandy se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Malaunay et -1.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de Sandy à Malaunay
Le loyer moyen estimé au 22 Place de Sandy est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Malaunay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaunay a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
