20 Rue de l’Avenir, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Avenir, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 483 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Avenir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 20 Rue de l’Avenir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Avenir par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Avenir se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Malaunay et 15.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Avenir à Malaunay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Avenir est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malaunay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaunay a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
