40 Rue Léon Malandin, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Malandin, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Léon Malandin, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 746 mètres
Ventes au 40 Rue Léon Malandin
Les 2 ventes au 40 Rue Léon Malandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Malandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léon Malandin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Malandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Malandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Malandin dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Malandin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Malandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 40 Rue Léon Malandin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Malandin par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Malandin se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Malaunay et -1.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaunay a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
