1 a Rue Paul Nouel, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Paul Nouel, affiche un prix moyen de 2 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Paul Nouel, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Est et Hameaux.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Clères à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Paul Nouel
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Paul Nouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Paul Nouel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Paul Nouel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Paul Nouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Paul Nouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Paul Nouel dans son marché local
Prix du 1 a Rue Paul Nouel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nouel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 1 a Rue Paul Nouel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Paul Nouel par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Paul Nouel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Malaunay et 0.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Paul Nouel à Malaunay
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Paul Nouel est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Malaunay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaunay a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
