8 Impasse Charles Gounod, 76133 Manéglise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Impasse Charles Gounod, 76133 Manéglise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Manéglise.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maneglise - Place à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Braque à 187 mètres
Ventes au 8 Impasse Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Impasse Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Charles Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Impasse Charles Gounod se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Charles Gounod par rapport à Manéglise et à Seine-Maritime
À Manéglise, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Charles Gounod se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Manéglise et 14.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manéglise a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
