2 Route d'Epouville, 76133 Manéglise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Epouville, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 27.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Route d'Epouville, 76133 Manéglise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Manéglise.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maneglise - Place à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Braque à 140 mètres
Ventes au 2 Route d'Epouville
Les 2 ventes au 2 Route d'Epouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Epouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Epouville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Epouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Epouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Epouville dans son marché local
Prix du 2 Route d'Epouville par rapport à la voie
Sur Route d'Epouville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Route d'Epouville se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Epouville par rapport à Manéglise et à Seine-Maritime
À Manéglise, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Epouville se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Manéglise et 55.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manéglise a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
