22 Route d'Epouville, 76133 Manéglise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Epouville, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Route d'Epouville, 76133 Manéglise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Manéglise.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maneglise - Place à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Braque à 308 mètres
Ventes au 22 Route d'Epouville
Les 2 ventes au 22 Route d'Epouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Epouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Epouville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Epouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Epouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Epouville dans son marché local
Prix du 22 Route d'Epouville par rapport à la voie
Sur Route d'Epouville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 22 Route d'Epouville se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Epouville par rapport à Manéglise et à Seine-Maritime
À Manéglise, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Epouville se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Manéglise et 32.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manéglise a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
