3 Route du Calvaire, 76133 Manéglise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Calvaire, 76133 Manéglise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Manéglise.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maneglise - Place à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Braque à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Calvaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Route du Calvaire par rapport à la voie
Sur Route du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 Route du Calvaire se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Calvaire par rapport à Manéglise et à Seine-Maritime
À Manéglise, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Calvaire se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Manéglise et -1.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manéglise a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 3 Route du Calvaire à Manéglise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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