11 bis Rue de la Forge, 76290 Mannevillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue de la Forge, 76290 Mannevillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mannevillette.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Clos Perrine à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 11 bis Rue de la Forge se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Forge par rapport à Mannevillette et à Seine-Maritime
À Mannevillette, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Forge se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Mannevillette et 2.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mannevillette a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 11 bis Rue de la Forge à Mannevillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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