1 Place Alain, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alain, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Alain, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maromme à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 128 mètres
- - Collège Alain à 128 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 781 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Alain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Alain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Alain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alain dans son marché local
Prix du 1 Place Alain par rapport à la voie
Sur Place Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 1 Place Alain se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alain par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alain se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 20.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Alain à Maromme
Le loyer moyen estimé au 1 Place Alain est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
