3 Rue André Maurois, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Maurois, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 13 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Maurois, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Maine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 13 locaux - 54 parkings - 2786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 856 mètres
- - Collège Alain à 856 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Ventes au 3 Rue André Maurois
Les 4 ventes au 3 Rue André Maurois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Maurois, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Maurois dans son marché local
Prix du 3 Rue André Maurois par rapport à la voie
Sur Rue André Maurois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 3 Rue André Maurois se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Maurois par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Maurois se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Maromme et 48.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Maurois à Maromme
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Maurois est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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