44 Rue Berrube, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Berrube, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Berrube, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 392 mètres
- - Collège Alain à 392 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 778 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Delbos à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Berrube
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Berrube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Berrube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Berrube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Berrube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Berrube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Berrube dans son marché local
Prix du 44 Rue Berrube par rapport à la voie
Sur Rue Berrube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 44 Rue Berrube se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Berrube par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Berrube se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 21.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Berrube à Maromme
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Berrube est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
