28 Rue de Binche, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Binche, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Binche, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 14 logements - 14 locaux - 15 parkings - 2370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maromme à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 120 mètres
- - Collège Alain à 120 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 659 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Binche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Binche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Binche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Binche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Binche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Binche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Binche dans son marché local
Prix du 28 Rue de Binche par rapport à la voie
Sur Rue de Binche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 28 Rue de Binche se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Binche par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Binche se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Maromme et 41.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Binche à Maromme
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Binche est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
