32 bis Rue de Binche, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Binche, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Binche, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 14 logements - 14 locaux - 15 parkings - 2370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maromme à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 107 mètres
- - Collège Alain à 107 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 670 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Binche
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Binche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Binche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Binche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Binche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Binche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Binche dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Binche par rapport à la voie
Sur Rue de Binche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 32 bis Rue de Binche se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Binche par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Binche se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Maromme et 36.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Binche à Maromme
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Binche est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
